1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
蕨市
52.8万円/㎡
前年比+5.3%
モナーク蕨中央
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 71.27㎡の場合
相場
3,991万円
56.0万円/㎡
2,542
3,508
4,474
5,440
AI査定結果
推定相場価格
3,991万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜4,474万円
49.2万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
モナーク蕨中央
4,180万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 71.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,180万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 4,380万円 | 61.5万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,498万円 | 60.7万円 | 7階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,698万円 | 63.4万円 | 7階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、蕨市では5.3%上昇しています。